Horaires D’Ouverture

RESTAURATION : tous les jours à de 7H00 à 10H30 pour un petit déjeuner au Bar / de 12H00 à 14H30 pour le déjeuner / de 19H00 à 22H00 pour le dîner BRUNCH (ouverture mi-septembre) : Brunch tous les dimanches de 12H00 à 15H00 (tarifs à de 5 à 10 ans à 27€, un pour ceux de 11 à 18 ans à 37€ et enfin 47€ pour les adultes). Le brunch inclut une sélection de buffets froids et chauds allant du sucré au salé et comprend aussi les eaux minérales et le vin. Ve r s a i l l e s + N°128 - Sept 2020 9 DOSSIER + C’est dans ce contexte que la Librairie des Princes (qui doit son nom à son ancienne implantation dans la cour des Princes à gauche du Pavillon Dufour juste avant l’arrivée sur les jardins) a réouvert à la fin du confinement. Particularité notable cependant : de librairie exclusivement consacrée au Château, à son histoire et à ses produits dérivés, elle est en train d’amorcer un virage salvateur. En effet, la fréquentation touristique étrangère s’étant littéralement effondrée, les seuls clients réguliers deviennent les Versaillais et principalement d’autres touristes franciliens. D’où la mise en place d’une nouvelle communication quotidienne sur les réseaux sociaux (merci Sarah Bakkali !) annonçant les derniers titres arrivés avec des notes de lecture et cerise sur le gâteau des conseillèr(e)s en vente (merci Bozena Flichy, Frank d’Artois et Aude Fievet) qui se mettent en scène dans les décors de la cour d’honneur ou de la cour de marbre. Les locaux de la librairie se présentent sur plus de 200 m2 comme il suit : une entrée au rez-de-chaussée de l’Aile Nord des Ministres (sur la gauche en entrant dans la cour d’Honneur du Château) avec une première salle d’accueil et tous les souvenirs possibles et imaginables (de l’assiette Louis XIII à l’éventail Pompadour en passant par le thé Marie-Antoinette et le stylo Louis XIV), une deuxième salle avec des reproductions de médailles de l’atelier Arthus Bertrand et de statuaires plus ou moins miniatures et une troisième salle consacrée aux produits de beauté ou de mode plus ou moins dérivés de la « Marie-Antoinette mania ». Suivent deux grands espaces remplis du sol au plafond de livres (plus d’un millier de références), albums photographiques, biographies, rééditions de Mémoires, catalogues d’exposition, DVD et CD (merci Nicolas Bobée). Enfin deux espaces bien particuliers : un dédié aux signatures d’auteurs et un autre plus spécifiquement pour enfants (merci Emilie Blin) avec jeux de société, déguisement (de Marquise il va sans dire) BD et livres illustrés en tout genre. Dernière innovation : une lecture publique gratuite avec comédiens en costume le 5 septembre après-midi pour la dédicace du dernier livre sur Marie-Antoinette d’Alexandre Laval (voir page 26). (NB : il existe aussi une 25éme librairie assez confidentielle mais elle aussi très bien achalandée - surtout sur l’Empire et la 5eme république - c’est celle du Grand Trianon ouverte toutes les après-midi sauf le lundi (merci Joanna Kramarczyk et Audrey Blache !)
Marc-André Venes Le Morvan La librairie des Princes ou la 24ème librairie de Versailles Enfin une bonne nouvelle de rentrée : en août 2020 un livre sur deux se vend encore physiquement en librairie et la sortie du confinement a même montré une augmentation jusqu’à 20% de la fréquentation en boutique. Ve r s a i l l e s + N°128 - Sept 2020 10 ACTUS + La cartographie des prix au M2 à Versailles reste extrêmement large. Il y a encore quelques années le marché allait de 4000 à 7500 le m2 aujourd’hui nous somme passés de 6000 à 11000 le m2, tout dépend évidement du bien que vous vendez. Le niveau d’exigence est aussi élevé. Le marché a pris 20% en un an dans tous les quartiers. 2/3 des transactions passent pas des professionnels de l’immobilier - et même si les très beaux appartements des quartiers Notre Dame et Saint Louis ont toujours autant de succès. les clients recherchent plus que jamais des maisons avec jardin , des appartements avec un balcon ou une terrasse quittes à s éloigner quelque peu du Centre - Notre Dame et Saint Louis attirent toujours autant mais on constate outre les quartiers de Montreuil, Clagny et Glatigny qui sont très demandés une montée en puissance de Chantiers et Porchefontaine deux quartiers en véritable mutation qui présentent bien des avantages. 70% des nouveaux arrivants sur Versailles sont des parisiens. Il recherchent une qualité de vie : plus de surface, de la verdure, la proximité avec les gares, la sécurité et le grand choix des établissements scolaires de renom. « J’ai 3 700 personnes en recherche active dans mon fichier client » nous explique Irène Peysson. Le délai de vente moyen est de deux mois même si certains biens partent en quelques heures, il faut donc être réactif. L’immobilier Versaillais dans les quartiers historiques est différent de l’immobilier parisien. En effet on y trouve peu d’ascenseurs et de parkings. Mais cela est bien sûr compensé par bien d’autres atouts que réserve notre merveilleuse ville. En 2005, le changement d’habitat à Versailles était de 26 ans, aujourd’hui il est de 7 ans. Il y a plus de mutations professionnelles et de changements de vie. L’immobilier à Versailles est incontestablement plus dynamique que jamais et l’Agence Principale est un acteur majeur de ce marché avec une équipe professionnelle et passionnée à votre écoute.
Guillaume Pahlawan Agence Principale 8 place Hoche